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  高力国际此前发布的一份长租公寓行业报告显示,长租公寓目前分布于全国数十个重点城市,其中上海、北京、杭州均有超过100个集中式长租公寓项目。

  高力国际报告显示,长租公寓市场目前主要由四类参与者组成,分别是开发商类背景企业、中介类背景企业、酒店类背景企业及创业类背景企业,各自具有相应的优势和竞争特点。

  同时,高力国际估测当前全国的住宅租赁市场租金规模约在0.5万-1万亿元之间,未来租金规模会在2027年达到近3万亿元。

  然而长租公寓目前盈利方式相对不明晰,面对长租公寓盈利较难的挑战,高力国际提供四个可参考的解题思路:一、可采取准确的客户定位,挖掘高消费能力的客户,增加盈利空间;二、企业可采用多元化的融资方式为长租公寓业务发展助力; 三、获得市场份额,形成规模效应,有利于整合和发展产业上下游, 提供多种增值服务方式。

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