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  7月9日, 高力国际发布2018年上半年深圳物业市场回顾与展望报告。报告显示,深圳甲级写字楼物业市场租赁需求持续活跃,全市空置率表现平稳,季度内平均租金增长强劲;新入市的高品质楼宇将在下半年进一步推动租金上涨,实现年度同比增长8%。

  城市更新持续趋热,开发商为工改主要力量。未来深圳工改仍会以工改工为主要方向,开发商/产业运营商将会由单一城市发展为湾区城市的资产组合,因此,临深城市对于工业企业的吸引力也会日渐增强。

  深圳经济发展势头强劲,吸引投资机构的目光。纵观2017年全国各大城市大宗交易,深圳整体成交相对落后于北京、上海,但同比增长达到106%,未来发展潜力巨大。在深圳的大宗交易市场中,写字楼仍是最受投资人关注的领域,但长租公寓及联合办公也是他们看好的投资方向。

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