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  2018年上半年,在北京、天津和廊坊(简称京津廊)地区,物流仓储需求持续强劲,三地物流仓库的平均租金环比增长10.5%,涨幅创历史新高。7月18日,房地产咨询公司高力国际发布上述讯息。

  高力国际称,2018年上半年,京津廊地区绝大部分现有及新增供应项目均实现满租,北京和廊坊地区保持了2017年以来的零空置率,天津地区的空置率半年环比下降3.3个百分点至1.8%。

  从供应量来看,2018年上半年,该地区仅有两个分别位于北京和天津的新项目完工入市。截至6月,京津廊区域总存量约为552万平方米,半年环比扩大2.3%。相较于需求,区域内新增供应及剩余可租赁面积仍较为有限。

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