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  24日,高力国际华北区发布的《北京物业市场回顾与展望》认为,鉴于若干项目延期至2018年,预计2018年北京甲级写字楼物业供应将达顶峰,总建筑面积约100万平方米的11个新项目将完工入市。

  高力国际认为,自2018年起,CBD核心地块和丽泽金融商务区将成为新供应的目标区域。随着新增供给逐渐入市,预计北京甲级写字楼整体空置率从2017年底的8.3%上升至2018年底的14%。而租金将面临下行压力,预计2018年平均租金同比下降1.2%。租户将利用这个机会优化其选址和成本控制。而业主则应将此视为提升物业品质和对租户服务质量的推动力。本报记者陈静思

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